De vanzare Studio-Chiajna

ProStrategy Imobiliare vă propune spre vânzare un studio generos, cu o suprafață utilă de 39 mp, complet mobilat și utilat, care se vinde cu chiriași existenți, asigurând un venit constant de 300 euro/lună. Investiția oferă venit pasiv încă din prima zi, fără perioadă de neocupare și fără costuri suplimentare.

Randamentul brut este de aproximativ 8,18% pe an, peste media pieței, ceea ce face această ofertă potrivită pentru investitorii care urmăresc stabilitate, siguranță și cashflow lunar.

Calcul randament:

Preț achiziție: 44.000 euro

Chirie lunară: 300 euro

Venit anual: 3.600 euro

Randament brut: ~8,18% / an

Studio-ul are o compartimentare eficientă, fiind compus din living open-space cu bucătărie, dormitor separat, baie și balcon. Este situat la demisolul unui imobil cu regim redus de înălțime, un aspect apreciat de chiriași și ușor de administrat.

Locuința dispune de centrală termică proprie, costuri bine controlate, izolație exterioară de 15 cm pentru eficiență energetică și se vinde complet mobilată și utilată, reprezentând o investiție „la cheie”.

Zona beneficiază de cerere constantă, fiind situată în apropierea Campusului Petru Rareș, a parcurilor, mijloacelor de transport în comun, sălilor de sport și cu acces rapid către București, ceea ce asigură un grad ridicat de ocupare și un risc redus.

Oferta este ideală pentru investitori care caută predictibilitate, stabilitate și administrare minimă.

Agent imobiliar – Stoian Gabriela