Spatiu industrial de inchiriat

Se oferă spre închiriere un spațiu industrial modern, ideal pentru depozitare, producție ușoară sau logistică, situat într-o zonă strategică din nord-vestul Capitalei, cu acces facil la Șoseaua de Centură – Chitila.

Detalii suprafețe

Suprafață totală: 198 mp

Depozit: 178 mp

Birouri: 20 mp

Dotări hală

Echipare PSI pentru risc mare de incendiu

Alarmă incendiu adresabilă

Trape de fum automate (permit și aerisirea halelor)

Pereți rezistenți la foc 15’ și 180’

Hidranți exteriori

Alarmă efracție cu monitorizare

Instalație HVAC – pompă de căldură pentru birouri (posibilitate instalare și în hală)

Opțiune mediu controlat – 0,7 €/mp/lună

Acces logistic optim

1 ușă TIR automată

1 ușă pentru stivuitor (2,7 × 2 m)

Aerisire automată vara

Pardoseală din quartz – sarcină 5 t/mp

Înălțime utilă 6 m, deschidere liberă 13 m, lungimi 40–25,5 m

Panouri exterioare Isopan 80 mm, acoperiș PIR 100 mm

Instalație electrică + iluminat LED

Birouri – finisaje clasa A

Două grupuri sanitare + duș

Chicineta

Recepție

Rețea internet + telefon

Pereți interiori din sticlă, cortină aluminiu

Finisaje moderne

Costuri

Depozit: 6,2 €/mp

Birouri: 7,5 €/mp

Mediu controlat: 0,7 €/mp

Total chirie lunară: 1.378 € + TVA

Cheltuieli comune – max. 0,86 €/mp

Include: pază, monitorizare video, curățenie exterioară, hidranți exteriori, apă menajeră, generator (carburant + întreținere), deszăpezire, întreținere drumuri și parcări, vidanjare, întreținere instalatii (iluminat, PSI, HVAC, electrice), verificări periodice (PRAM, trape, alarmă incendiu).

➡️ Total cu mentenanță: 1.548 € + TVA / lună

Un spațiu industrial premium, gata de utilizare, potrivit atât pentru companii în plină dezvoltare, cât și pentru afaceri care au nevoie de un mediu sigur, modern și extrem de eficient.

Agent imobiliar – Stoian Gabriela